Nuova vita per un’icona del Razionalismo italiano
Ex Banca Popolare di Lecco, Piazza Garibaldi, Lecco
Il cuore di Lecco si presta a cambiare volto grazie a un ambizioso progetto di recupero e riqualificazione urbana che restituirà alla città il Palazzo della ex “Banca Popolare di Lecco”, affacciato su Piazza Garibaldi e rimasto abbandonato per oltre dodici anni. Un’operazione dal forte valore storico, culturale ed economico, che segna la rinascita di un simbolo del Razionalismo italiano. L’edificio, realizzato nel 1941 su progetto di Mino Fiocchi, porta infatti la firma di Piero Portaluppi, tra i protagonisti dell’architettura italiana del Novecento.
Portaluppi è noto per opere che hanno segnato l’identità architettonica di Milano, come l’Arengario in Piazza Duomo e il Palazzo dell'Arte al Parco Sempione, oltre a numerosi edifici pubblici e residenziali che coniugano monumentalità, rigore geometrico e attenzione al dettaglio. Nel caso dell’edificio lecchese, Portaluppi intervenne nel 1957 ridisegnandone la facciata, conferendogli l’attuale carattere formale.
Il progetto di trasformazione è guidato da 753 Hospitality, gruppo imprenditoriale con sede a Milano attivo nell’hospitality di alta gamma, con il supporto del fondo Alchemy Partners e in sinergia con il Comune di Lecco.
DVArea è stata incaricata della progettazione integrata. L’intervento ha richiesto un approccio particolarmente delicato e consapevole: operare su un edificio di tale valore storico ha significato lavorare per sottrazione e precisione, preservandone con rispetto l’identità formale e materica, reinterpretandola con sensibilità contemporanea. La sfida progettuale è stata trovare un equilibrio misurato tra tutela e trasformazione, integrando nuove funzioni, impianti e standard internazionali, senza alterare il carattere razionalista originario.
Grazie all’utilizzo della metodologia BIM, l’intervento coniuga la conservazione e valorizzazione dell’identità storica dell’edificio di circa 10.000 mq con le più moderne esigenze dell’hospitality contemporanea. Il nuovo lifestyle hotel ospiterà 144 camere, un ristorante, due bar, un’area wellness con palestra e un rooftop con piscina panoramica affacciata sul Lago di Como. Una destinazione d’eccellenza per l’ospitalità internazionale, che entrerà a far parte della collezione Tribute Portfolio di Marriott International.
Oltre al recupero architettonico, l’operazione si configura come un vero progetto di rigenerazione urbana. In sinergia con il Comune, l’intervento prevede la riqualificazione di Piazza Garibaldi, dei portici di Via Sauro e degli spazi perimetrali, trasformandoli in un nuovo “salotto urbano” dedicato alla socialità e alla mobilità dolce. L’obiettivo è restituire alla comunità un luogo iconico e contemporaneo, dove identità locale e standard internazionali convivono in equilibrio, generando valore per la città e per il territorio.
10.000
SLP
[mq]
144
CAMERE DAL DESIGN CONTEMPORANEO
12
ANNI DI ABBANDONO PRIMA DEL RECUPERO
200
POSTI PER IL NUOVO CENTRO CONFERENZE
“Lavorare sull’ex Banca Popolare di Lecco impone disciplina: ogni intervento richiede lucidità, rispetto e la capacità di distinguere ciò che può essere trasformato da ciò che deve essere custodito. La complessità non è solo tecnica, ma culturale: intervenire su un’opera di questo livello comporta responsabilità, perché ogni scelta contemporanea si confronta con una struttura già compiuta, solida nella sua identità e nel suo ruolo urbano.”
“Vogliamo che questo hotel diventi un punto di riferimento per i cittadini di Lecco e del suo straordinario territorio, un luogo dove bere un caffè o cenare sul rooftop sentendosi a casa. Il nostro successo si misurerà da quanto i lecchesi sentiranno questo spazio come proprio.”
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