Un piano di implementazione digitale per le società di gestione dell’edilizia residenziale
ATER, Udine (UD) e Pordenone (PN)
Le Aziende Territoriali per l'Edilizia Residenziale hanno avuto un ruolo cruciale nello sviluppo dell'edilizia residenziale delle rispettive provincie. Inizialmente impegnate nella costruzione di quartieri economici e popolari, le ATER hanno esteso le loro competenze anche nell’ambito della gestione del patrimonio immobiliare.
Attualmente, le ATER di Udine e Pordenone gestiscono oltre 12.000 unità immobiliari, focalizzandosi sulla ristrutturazione e il recupero degli edifici esistenti.
Le organizzazioni, a valle di una corretta valutazione sulle necessità che sarebbero sorte a valle dell’evoluzione del quadro normativo e legislativo si sono attivate per individuare un percorso di aggiornamento e sviluppo delle proprie metodologie operative, al fine di trovare una soluzione efficace nell’internalizzazione della metodologia BIM e più in generale nell’approccio alla transizione digitale del mondo degli appalti e delle costruzioni. A tale scopo, le attività sono state innescate da una prima fase di Assesment che a permesso di inquadrare analiticamente e dettagliatamente il contesto e le esigenze specifiche dei due enti, da cui sono poi derivati due piani di implementazione che, per ragioni di efficientamento, sono stati coordinati al fine di poter erogare le attività anche in modo congiunto ove possibile. L’implementazione ha coinvolto inizialmente un gruppo ristretto, all’interno del quale sono state individuate e formate le figure BIM di riferimento per l’Ente, selezionate tra i professionisti dell’Area Tecnica, con l’obbiettivo di condurre poi un Progetto Pilota su cui applicare e sperimentare, sempre con l’affiancamento dei consulenti, quanto appreso e configurato durante le precedenti fasi di implementazione (Standard/Best Practice/Template, Capitolati Informativi, Documentazione di gara ecc.); con la prospettiva di diffondere progressivamente il know-how acquisito e andare a declinarlo nel proseguo secondo ulteriori obbiettivi specifici (direzione lavori, produzione as-built, gestione e manutenzione ecc.).
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Bimfactory
Categoria
Digital consulting
Incarico
Audit-Assesment, Formazione, Implementazione
Clienti
Ater Udine e Ater Pordenone
Anno
2023 - in corso
2
ENTI GESTITI IN PARALLELO
25
PERSONE COINVOLTE
12.000
ALLOGGI GESTITI DAGLI ENTI
70
VALORE TOTALE INTERVENTI
[Mln €]
“Il percorso di implementazione intrapreso con Bimfactory, ad oggi giunto al completamento della fase di formazione, ci ha permesso di apprezzare sin da subito la preparazione e la competenza dei loro consulenti”
“Il percorso di implementazione BIM per gli ATER di Udine e Pordenone sta dando i suoi frutti. La formazione personalizzata ha permesso di raggiungere un elevato livello di maturità BIM e di definire chiaramente gli obiettivi futuri di digitalizzazione.”
Altri progetti
Infrastructure
Armonia con il paesaggio per la strada del foliage
Strada statale Val Vigezzo, Tratto Re/Ribellasca (VCO)
Sport
