Un progetto per lo spazio dell’abitare sostenibile
Bellini35, Sassuolo
L’immobile, caratterizzato da cinque livelli di cui uno interrato, si compone di quattro appartamenti e un’autorimessa pertinenziale.
I piani più alti ospitano gli appartamenti dalla metratura maggiore e includono logge e ampie terrazze in copertura dotate di sistemi di ombreggiamento in acciaio. Gli arredi facilitano la relazione fra i diversi ambienti, ma sono stati inseriti anche per dar vita a spazi esterni dove gli inquilini possono passare momenti di svago.
L’edificio è costituito da un forte volume pieno rivestito di tasselli in clinker, intervallati da marcapiano intonacato e posati con una trama che ricorda l’effetto visivo dei mattoni.
DVA ha realizzato la progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, la direzione artistica e il coordinamento BIM della commessa. L’intervento è stato predisposto fin dalle prime fasi di concept mediante realizzazione di un modello digitale architettonico a cui si sono aggiunti, in fase definitiva ed esecutiva, i modelli elaborati da strutturisti e impiantisti.
Ciò ha permesso il coordinamento e la verifica delle attività progettuali. In fase esecutiva le quantità dei materiali e il relativo computo messo a disposizione delle imprese in gara sono stati realizzati mediante estrazione diretta dal modello esecutivo predisposto. Questo è stato utilizzato come base digitale per la verifica e il controllo del progresso del cantiere, recependo le varianti costruttive ed eventuali adeguamenti. Un elemento importante che ha permesso di definire un modello as-built finale che la committenza può utilizzare per attività di gestione, manutenzione e sperimentazioni, abbinate alla domotica e al comfort degli inquilini.
1.500
SLP
[mq]
2
VALORE OPERE PROGETTATE
[Mln €]
12
MESI TOTALI DI CANTIERE
195
NUMERO DI ELABORATI
“L’utilizzo del BIM e di modelli tridimensionali ha permesso di sviluppare il progetto in tempi molto brevi, anticipando il dettaglio 1:1 del costruito, e quindi di verificare il progetto fin dall’inizio permettendo la realizzazione di un cantiere veloce, senza interferenze e senza difficoltà.”
